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日本房價上漲是投資房產好時機

來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2018/12/13

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在部署全球資產方面,日本是一個新興市場。日本的住房市場法律法規相對健全和嚴格,并且還有高質量的海外資產。在20世紀90年代的泡沫經濟之后,日本的房價一直在緩慢增長,購買房屋具有成本效益,抵押貸款利率低,東京奧運會有積極的趨勢。現在可以說現在是投資的好時機。
 
那么,2017年4月東京的租金和房價趨勢如何?
 
東京租金
 
2017年第一季度,東京第23區的平均租金為2941元/平方米,比去年同期增長1.1%。東京其他地區的租金為2131元/平方米,比去年同期增長4.3%。
 
東京公寓
 
2017年4月,共售出1609套東京地區公寓,這是13個月以來首次與去年同期相比,比3月份下降17.4%;東京都市區1322套,多摩地區287套,低于去年同期7.7%。2017年4月,東京地區的公寓價格上漲8.2%至743,600日元/平方米(約44,600元/平方米),總價格為4,083萬日元,同期連續55個月增加去年。
 
東京獨立屋
 
4月份,東京獨立房屋銷售總量達351套,大都市區銷售175套,同比僅增長1.%;在多摩地區銷售了176套,比去年同期增長了2.3%,這是四個月以來的首次。比去年同期增加。
 
4月份,東京獨立屋的價格為4,126萬日元,比去年同期下降3.9%。多摩大廈的價格為3112萬日元,比去年同期增長1.6%,這是四個月以來的首次。

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