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日本大阪的房產為什么比較受歡迎?

來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2018/12/13

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據日本旅游局統計,到日本的外國游客數量同比增長19%,甚至達到2616萬人次,其中來自中國的游客人數最多。在旅游區,游客增幅最大的實際上不是東京而是大阪。據報道,大阪已經打破了2016年設定的940萬的紀錄。專家估計,2018年的游客人數將超過1000萬。
 
與東京房價上漲相比,許多想在日本投資房地產的外國人開始將注意力轉向大阪。大阪房地產的增長趨勢良好,大阪市的核心5區將迎來急劇上升的趨勢。目前,大阪的房價約占東京的60%。在東京購買套房,在大阪購買兩套房。
 
從投資的角度來看,購買兩套房的投資風險率低于套房,因為租金將租給租戶,空置率會降低。另一方面,兩間套房的租金將高于一間套房的租金,因此大阪的物業投資回報更好。讓我們來看看日本目前的價格漲幅。
 
雖然東京的銀座是該國最高的地價,但大阪的收入卻位居前五。從16年到17年,大阪道頓的土地價格上漲幾乎翻了一番。其中一個原因是旅游業促進了道頓堀的發展。另一個原因是道頓堀被大多數投資愛好者看到。那么大阪哪些地區會選擇保留或增加價值?以下是近期在大阪投資的部分亮點。與東京第23區一樣,大阪有24個區和核心區。核心六區是:北區,中區,天王寺區,南尼區,阿倍野和西區。

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