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日本房價與租金基本一樣

來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2018/12/14

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對于中國投資者而言,日本房地產具有獨特的投資優勢。由于東京和大阪位于日本政治和經濟發展的核心位置,2020年的奧運會,當地房地產市場的深度和流動性以及高貸款和低利率,東京和大阪的房地產市場正在升溫。自去年以來連續三年被評為最具投資和發展前景的城市。在國內房地產市場疲軟的背景下,投資日本房地產業具有可觀的回報,具有可觀的投資前景。在東京和大阪的核心區域,租金飆升也是一個時間問題。
 
東京和大阪的租金與租金一致。隨著日本“國家戰略特區”的實施和2020年東京奧運會的臨近,東京的基礎設施建設將迎來新的高潮。
 
據有關統計,未來三年,東京和大阪的房地產價格不僅會上漲30%,而且從回報的角度來看,新房的回報率將高達5%以上,二手房將高達10%。日前房地產金融學院院長川口一郎在接受媒體采訪時表示,目前日本的房地產價格仍然相對較低。
 
租賃市場的成熟是一大優勢。除了相對較低的價格和長期投資價值外,日本成熟的租賃市場也是吸引海外投資者投資的一個因素。雖然對于普通的日本人來說,經過一段時間的努力,他們可以買自己的房子,但很多人選擇支付高租金來依靠租房子。數據顯示,日本出租房的入住率始終保持在90%以上,房租不受房地產價格波動的影響。可以說它有非常穩定的回報。

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