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日本房價漲幅如何呢?

來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2018/12/14

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它人口密集,這也是因為奧運會的房價飆升,它還擁有豐富的資源,它也正在經歷著東京的涌入。在20世紀90年代的日本經濟危機中,它沒有幸免于房價崩潰。日本經濟一直保持著兩位數的GDP增長,經歷了“土地神話”,中小銀行的破產,證券丑聞曝光,如何陷入衰退;它曾被視為“東京房價永不下跌”。“東京房價走勢如何?”
 
自20世紀60年代以來,日本一直保持著每年10%的高速經濟增長。在短短20年間,它已經從小型農業經濟轉變為世界上最大的鋼鐵和汽車出口國。在1964年的東京奧運會和1966年的大阪世博會上,日本向世界展示了一個從失敗的陰影中復活的國家的形象。
 
為了迎接東京奧運會,日本建立了一系列交通基礎設施并建成了一座城市。這些大型建筑推動了日本房地產業的強勁發展。當時,東京被認為是世界上最具活力的國際大都市。1969年,未來學家赫爾曼·卡恩(HermanKahn)在“即將到來的超級大國”(SuperpowersComing)中預言日本將成為2000年世界第一大經濟強國。
 
然而,在預言尚未得到證實的那一天,日本從繁榮的天堂陷入了危機的深淵。1990年,日本股市和房地產市場泡沫破滅,日本經濟已經陷入“失去的20年”。
 
今天,日本普通民眾和寺廟的高級官員都希望借此機會再次舉辦2020年奧運會,從而推動日本經濟發展。日本政府計劃將東京作為大規模重建的特殊經濟增長區。公共設施投資,政策自由化和稅制改革的計劃都已經開始。
 
外資已經準備好了,一批主權財富基金涌向日本房地產市場,卡塔爾剛買了一系列保齡球館;阿塞拜疆即將收購銀座的蒂芙尼大廈,新加坡正準備購買東京西南部婚禮場地MeguroGajoe。經過20年的低迷,日本房地產市場似乎正在復蘇,在這一點上,回顧20世紀末發生的房地產泡沫危機可能有助于日本不再重蹈覆轍。

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