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日本的住房制度是怎樣的?

來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2018/12/14

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住房是一個大問題,特別是在土地稀缺的國家。在像日本這樣的狹窄島國擁有自己的房子更難以捉摸嗎?
 
日本的租房制度已經推動了無數剛到的人。這是第一次在日本租房子,你必須做好心理和財務準備。因為日本在世界上有一個獨特的系統:在簽訂新的租賃合同時,你必須向房東支付“禮物”。
 
存款,即退房或搬家,房東扣除清潔費(1000-1,500日元/平方米)和房屋損壞后的維修費用(常見的小損壞是:墻被釘,煙頭燒了地毯)咖啡或葡萄酒在地毯上留下痕跡后,其余部分將退還。
 
禮品券也稱為保險費,一次性支付給房東(一個月的租金)。感謝業主以合理的價格租房子。與存款不同,贈送的錢不會在搬出后退還。中介費,支付給房地產經紀人的費用。通常一個月的租金加8%的稅。
 
除了各種奇怪的費用外,還有異常的評論。“我們只是不相信你,否則你會付錢。”這個系統,甚至是日本人,都抱怨道。提前準備大量的時間和金錢,并提前準備好您需要的各種文件,以便更快,更順利地完成這場戰斗。
 
讓我們舉個例子:要知道這樣的列表很常見,它只會根據具體情況上下浮動。當然,你可能很幸運。如果您有免費存款的房子,您可能還需要向公司支付一個月的租金。一般頭金約為租金的3倍,即使這是正常的。因此,租房時必須仔細選擇地點和房屋。搬家和重新租賃的成本太高了!嗯,因為租房子很麻煩,最好直接買房子。那么在日本買房要多少錢呢?

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