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日本東京房價多少呢?

來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2018/12/14

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都說世界經濟有三大泡沫,一個是美國的股市行業,一個是日本的證券業,還有一個是中國的房地產行業。若是問日本的房價多少?中國人大部分絕對是懵圈的。日本的人口并不多,但是因為他們居住在這個狹小的島國上面,人均居住面積也并不一定比中國多多少。所以他們的人均居住面積也是十分緊張的,在東京來說的話,它的城區面積也就六百多平方千米,但是城市的商圈的人口就有三千七百多萬。他們與中國的北京相比較,北京有一點六四一萬平方公里,但是人口統計的時候常住人口只有兩千一百七十二萬。
 
但是東京卻與北京的情況不同,北京的高層建筑十分的多。但是東京他們的高層建筑雖然多,但是他們的公寓樓也多低層建筑和別墅豪宅也不少。加上日本人比較傳統,比較喜歡低層的建筑。凡是有經濟條件能力的人,就一定會選擇低矮一點的建筑來居住。
 
日本的貧富差距并不大,有一億中流的說法,一些大公司的高管成功的中小企業家的,都會選擇別墅來住,他們的宅院面積一般都在幾百平方米。傳說中大家認為日本的房價比中國低,其實是一個偽命題,日本的房價也經歷過三次暴漲,房地產泡沫之后,日本的房地產行業才回歸了理性。
 
在日本東京買房子,只有三種人,第一種是買公寓。這種人在我們國家也非常常見。一般高層建筑都比較劃算經濟。第二種是買別墅,獨門獨棟的大園路,這一般就是身份和金錢的象征了。第三種人是買的,買地之后自己再建造房子。日本人都是偏好第二種的,許多小白領也會在市郊買小別墅。在日本的房地產官網,日本東京的單層面積的小別墅單價在五百萬人民幣的樣子,而郊區的稍微便宜一點,城區的稍微貴一點。但是這也只是網上的價格,與他們實地的價格肯定是會有偏差的。
 
再一個分享網站上我們可以看見一個中國人去看了一下日本的房子,這個房子在東京的市區,位置處于二三環內,屬于學區房,基礎設施十分不錯。房子是兩層的,一共有八十多平方米,面積是七十六多平方。土木結構,外面會有貼墻,院子不大,但是足容納下車位。房子是經過精裝修的,符合日本人拎包入住的習慣愛好,臥室中也鋪好了地板,廚房衛生間的裝修也到位了。這么一座小別墅,連土地帶小樓標價一共是人民幣四百二十萬元。這座房子貴不貴我想北上廣的人民最有發言權了。

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