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在日本買一套房子要多少錢呢?

來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2018/12/14

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 究竟在日本這個第一世界國家,普通老百姓買一套房子要多少錢呢?以大阪為例,和大家一起探討一下日本的房價。大阪在日本的地位相當于中國的上海,是日本國內房價最高的城市之一。大阪市內了解過有關樓盤的價格。以一套位于大阪市淀川區的的新樓為例,該樓在今年4月建成。這套位于大阪市淀川區的新房子,面積96.87平方米,售價3400萬円,折合人民幣約269萬,每平方米價格約28000元。
 
第一世界國家樓價最貴的城市的市中心,一套全新的房子每平方米的售價大概才28000元人民幣左右。要知道大阪相當于日本的“上海”啊!這套淀川區的房子,位置類似于在上海的外灘,與大阪市中心只隔著一條淀川河。試問一套建在上海外灘東方明珠塔附近的住宅,國內要賣到多少萬元一平方米呢?最恐怖的是,日本這28000元/平方米的價格是可以代代相傳的,只要你的房子沒有“樓塌塌”,這套房子你可以一世傳二世直到萬萬世。而在國內就算相等甚至少一點的價格,買到的頂多是70年的使用權罷了。這是超第一世界的高樓價啊!
 
日本大城市市中心的普通套間售價,接下來介紹一個大阪郊區的套間要多少錢。在大阪府的東大阪市,大概相當于我們上海市的上海縣。在大阪府的東大阪市,一套今年7月份新落成的套間,面積是105.3平方米,售價是3080萬円,折合人民幣約243萬元,每平方米售價約23000元人民幣。這就是大阪郊區一般商品房的樓價,比市中心的大約便宜5000元人民幣/平方米左右。(初時誤作“5000円”,純屬筆誤,現已更正。)
 
  平心而論,中國老百姓供房子的壓力的確比日本人要大。兩國一般打工仔的收入相差10倍以上,但國內的樓價與日本相比顯然沒有10倍的差距。各位高唱樓價要與國際接軌的富豪們,我們打工仔的收入何曾與國際接過軌?
 
 
 

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