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在日本買房大體需要準備多少錢?

來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2018/12/14

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對于每個人(除了當地的暴君),買房子是生活中最重要的事情,因此,有必要制定細致的資金分配計劃。在日本買房還需要多少錢?詳情如下:
 
1.準備2%的首付款
 
雖然日本可以購買零首付的房子,但個人并不主張由于房價的變化會影響貸款金額,因此建議為首次付款準備最低需求20%。當然,當地的暴君可以免費。
 
另外,每月抵押貸款還款額控制在月收入的20%~25%是最好的,假設月收入30萬日元(約合人民幣17,500元,按最新匯率1萬日元到5.8元,下一個同樣),然后每月支付應控制在約75,000日元。如果丈夫和妻子都在工作,那么妻子月薪的一半將用于償還。需求是抵押貸款還款是長期的。性過程,因此必須與未來的情況聯系起來思考,例如,在產假期間妻子將減半,會對還款產生一定的影響。
 
2.準備10%的金額用于其他費用
 
在日本買房,除了購買房屋外,還需要一定的其他費用,如物業登記費,火險保險費和印花稅等,總金額約為10%。房屋價格,即購房前的需求是提前準備3進入資金。
 
3.購買后的房屋保護費
 
在中國購買商品房后,通常需要每月支付一定數量的物業管理費。在日本,也有類似的費用。詳情包括每月管理費和房屋修繕儲備,以及每年一定的固定資產稅。年需求量為數十萬日元,這意味著需求量將使月供應月收入份額增加約30%。

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