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在日本買一套房子需要多少錢呢?

來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2018/12/14

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房價居高不下是中國老百姓心中的一大痛,也是國內同胞茶余飯后最熱門的話題之一。如果不徹底改變“居者有其屋”的傳統觀念,老百姓始終都要被房地產商牽著鼻子走。我聽到這么一個笑話:當發展商希望把樓價定位在每平方米1萬元的時候,如果發展商一開始就把價格定位在1萬元,那大多數老百姓都會捂著錢包不出手。
 
但如果發展商先把房子的定價提高20%,過一段時間再搞“讓利促銷”、“限量特價”,把本來20%的水分減去,宣布每平方米僅售1萬元。那么,老百姓就會像中了彩票一樣,爭相賣身為房奴。
 
上面這個笑話是否能反映國內瘋狂的樓市,秀輝不予置評。中國在歷史上一直不缺的就是荒唐,而當某個荒唐長期化之后,這個荒唐就會變為合理。中國的樓市就是這樣。與中國一衣帶水的日本,人口分布也呈現與中國極其相似的特點:沿海大城市人煙稠密、寸金尺土。東京、大阪、橫濱等大城市樓價也是也是比較昂貴的。
 
但日本的國情與中國不同,日本人的收入本身就比國內一般打工仔高出N個檔次,日本樓價的絕對值雖比中國高,但日本一般房子的房價卻不會距離工薪一族可以接受的范圍很遠;加上日本人租房的觀念比國人要強,比較接受“租者有其屋”,房屋租賃制度又比較完善,這在一定程度上也制約了一般的樓市價格不會太離譜。
 
 

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