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日本買房多少錢一戶建呢?

來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2018/12/14

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所謂的獨棟別墅是一棟獨立的小別墅。單戶住宅是私人擁有的,價格比公寓貴。以東京為例。CBD中心城市的建設很少,價格也很高。交通便利,環境優良,生活設施齊全,精心打造,可建成300萬元左右。
 
在日本,購買別墅就是購買土地,你會發現土地的轉讓成本很高。但是,如果你買這個房子,你腳下的土地將是你的,它將是終身所有權,相當于買一送一。再加上安靜的別墅,生活體驗很好,想想它仍然是非常劃算的。
 
如果有一塊私人土地,那么你不能買房子,建筑公司合同建房子,這將節省一些費用,可能只需要60-120萬元,而建筑風格可以由你自己。在日本,防火和防震標準嚴格,質量有保證。所以如果你在日本買房子,你需要清空“六個錢包”嗎?我們要看日本的收入。
 
很多人說日本的年輕人正在租房子,買不起房子。事實上,許多剛剛上班的年輕人沒有得到家庭的支持。起薪不高,自己買房真的很難。另外,我不知道這個家庭是否貴,并不是所有人都是月光,自然他們只能租房子。日本的大多數中產階級年收入在300萬至800萬日元(約合20萬至60萬元人民幣)。例如,要購買一個4000萬日元的小別墅,首付只需要100萬日元,每月還款10萬到15萬日元,退休基本結束。重要的是這種還款壓力不會影響日常生活。
 
為什么全家都不買房子?這是由于日本的貸款申請系統。在日本,貸款金額與年收入密切相關,只能借給年收入的6-8倍。此外,收入的穩定性也很重要。當月還款額過大時,潛在“拖欠”的風險更高。因此,在購買房屋之前,銀行將確定適合您的價格并避免購買房屋造成的正常生活。銀行是無情和嚴格的,以減少超出自身能力的消費。
 
在相同的基本條件和城市層面,日本有一個更舒適的生活,私人停車場,花園和五六個房間。在中國,它可能是一個普通的三居室和兩居室。因此,如果你有能力在北方買房,那么去日本買房子,基本上不是問題!

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