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最新澳門買房費用成本詳解

來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2017/8/2

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  交易費用:往返交易費用包括購買和再出售物業的所有費用 - 律師費,公證費,注冊費,稅費,代理費等。
  
  印花稅
  
  出售或轉讓財產的印花稅范圍為物業價值的1%至3%。印花稅額另外征收5%的印花稅,因此有效期限為1.05%至3.15%。
  
  公證費
  
  物業價值,MOP(美元)
  
  高達2,000,000(250,000美元) 1%
  
  2,000,000 - 4,000,000(500,000美元) 2%
  
  超過400萬(50萬美元) 3%
  
  房地產和禮品轉讓的印花稅約為物業價值的5%。印花稅另加5%的印花稅,因此有效印花稅為5.25%。
  
  特殊印花稅(SSD)
  
  特別印花稅由物業價值的10%至20%征收。適用于2011年7月14日或之后收購的物業,并在收購后兩年內進行轉售。賣方有責任支付特別印花稅。
  
  附加印花稅(ASD)
  
  附加印花稅以固定價格的10.50%征收。適用于2012年10月27日或之后由公司,獨資經營人和非居民人士收購的住宅物業。買方是支付額外印花稅的責任。
 
交易成本
誰支付
郵票喔 1.05% - 3.15% 買方
特殊印花稅(SSD) 10.00% - 20.00% 賣家
附加印花稅(ASD) 10.50% 買方
買方支付的費用 11.55% - 13.65%
賣方支付的費用 10.00% - 20.00%
ROUNDTRIP交易成本 21.55% - 33.65%

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